Město Přerov

Zastupitelstvo města Přerova schválilo Program regenerace panelového sídliště Předmostí 27. listopadu 2003.

Kompletní elaborát projektu regenerace panelového sídliště Přerov II - Předmostí má dvě části, analytickou část, která byla dokončena v srpnu 2003 jako samostatný svazek textové, tabulkové a grafické části a návrhovou část, která byla dokončena v prosinci 2003.

Analytická část:

A. Text a tabulky k analytické části

1. Úvod
2. Regulativy pro řešené území vyplývající z platného územního plánu
   • výřez z výkresu regulací ÚPnSÚ Přerova
   • výřez z výkresu veřejně prospěšných staveb ÚPNSÚ Přerova
3. Posouzení možností začlenění záměrů z původní dokumentace, posouzení dosud zpracované ÚPD, ÚPP a jiné dokumentace, vazba na program rozvoje města
   • ukázka z DÚR - archeologický památník „Lovců mamutů“ v Předmostí u Přerova - situace 1 : 250, Axonometrie
   • situace z DÚR - parkoviště na ulici Hranická
   • situace ze studie - soubor dětských hřišť u ZŠ a MŠ Pod Skalkou
4. Posouzení sídliště z hlediska urbanistického
   • příloha - letecký snímek řešeného území
   • schéma původní zástavby Předměstí
   • schéma - bilance počtu bytů, obyvatel, odstavných a parkovacích míst
   • informace o záměru obnovy terénní presentace historicko-archeologického památníku „Lovců mamutů“ v Předmostí u Přerova
   • přehled nemovitých kulturních památek v řešeném území
   • fotodokumentace současného stavu:
     • 1 - Vjezd do sídliště
     • 2 - Původní zástavba
     • 3 - Obchody, služby a školy
     • 4 - Výrobní a technické objekty
     • 5 - Sport a rekreace
     • 6 - Dětská hřiště
     • 7 - Stísněné a prázdné prostory
     • 8 - Vstupy a předzahrádky
     • 9 - Zpevněné plochy a parkoviště
     • 10 - Mobiliář a kontejnerová stanoviště
     • 11 - Stěny a oplocení
     • 12 - Zastávky MHD a městský mobiliář
5. Posouzení bytových domů z hlediska statiky objektů
6. Majetkoprávní vztahy v území
   • tab. - seznam obytných domů s údaji o vlastnictví a účelu
   • tab. - seznam objektů občanské vybavenosti s údaji o vlastnictví a účelu
7. Dotazníkové šetření mezi obyvateli sídliště - vyhodnocení a závěry; Demografická charakteristika řešeného území
   • tab. 3.6a - Podrobné třídění odpovědí na otázky č. 6
   • tab. 3.6b - Podrobné vyhodnocení otázky č. 36
   • graf - hodnocení problémů sídliště v územním členění
   • příloha - kopie použitého dotazníku
   • námět na umístění parkoviště vzešlý z dotazníkového šetření
8. Rozbor ekonomických podmínek regenerace
9. Příklady realizací z domova a i zahraničí
   • 13 - Divoké zahrady, hájky a lesíky
   • 14 - Parkoviště a vozovky
   • 15 - Městský mobiliář
   • 16 - Vstupy a předzahrádky
   • 17 - Úpravy fasád, detaily
   • 18 - Úpravy fasád, barvy
   • 19 - Parky a zeleň
   • 20 - Občanská vybavenost
   • 21 - Dětská hřiště
10. Vymezení problémů k řešení

B. Návrh zadání urbanistické studie a projektu regenerace

C. Výkresová část k analytické části i návrhu zadání

Analytická část:

1. Rozbor širších vazeb 1: 5 000
2. Komplexní urbanistický rozbor 1: 1 000
3. Výkres technické infrastruktury 1: 1 000
4. Výkres majetkoprávních vztahů v území 1: 2 000
5. Problémový výkres 1: 2 000 Návrh zadání

Návrhová část:

A. Textová a tabulková část

1. Cíle, ke kterým povede realizace záměrů projektu regenerace - návrh řešení urbanistické studie
2. Cíle v pořadí podle naléhavosti - věcný popis úprav
3. Návrh na nezbytné změny územně plánovací dokumentace

B. Výkresová část

B1. Urbanistická studie 1: 1 000

B1.a Urbanistická studie - varianty garážování 1: 1 000

B1.b Navrhované změny územního plánu města vyplývající z řešení urbanistické studie 1: 5 000

B2. Souhrnné řešení úprav projektu regenerace 1: 1 000

B3. Výkres etapizace - postupu prací 1: 2 000

B4. Motivační skici, příklady řešení (16 tabulek) - jsou svázány spolu s textovou částí A. a ekonomickou částí C. na konci svazku

• B4/1 - Pohled do centra sídliště
• B4/2 - Pohled do “náměstí”
• B4/3 - Řez centrálním prostorem sídliště
• B4/4 - Příklady realizací úprav zpevněných ploch
• B4/5 - Příklady realizací dlažeb
• B4/6 - Příklady realizací úprav veřejných prostranství z Ostravy
• B4/7 - Úpravy v okolí “bludného balvanu”
• B4/8 - Dětské hřiště u stadionu
• B4/9 - Příklad přírodní opěrné zdi
• B4/10 - “Přírodní” mobiliář dětských hřišť vhodný do prostoru “Skalka” a “Hradisko”
• B4/11 - “Přírodní” mobiliář dětských hřišť vhodný do prostoru “Skalka” a “Hradisko”
• B4/12 - Příklad stanoviště kontejneru z Havířova - Šumbarku
• B4/13 - Ukázka realizace stanoviště kontejneru v Havířově - Šumbarku
• B4/14 - Příklady ozelenění velkoplošných parkovišť
• B4/15 - Příklady “předzahrádek”
• B4/16 - Námět na barevné řešení panelového domu
• B4/17 - Námět na barevné řešení úpravy technického objektu

C. Ekonomická část

1. Seznam navrhovaných úprav
2. Odhad nákladů na provedení jednotlivých úprav
3. Časový postup úprav - etapizace Návrh způsobu financování v jednotlivých letech, upřesnění zdrojů financování

D. Dokladová část

• Zadání urbanistické studie a projektu regenerace panelového sídliště Předmostí
• Zápis z besedy s občany k analytické části Program regenerace panelového sídliště Předmostí ze dne 20.8.2003
• Zápis z besedy s občany nad konceptem řešené projektu regenerace sídliště Předmostí konané dne 5.11.2003

Od roku 2004 každým rokem probíhá jedna etapa regenerace, realizace několika dílčích akcí. Doposud na všechny realizované etapy se podařilo získat dotaci.

Vzhledem k tomu, že Program regenerace panelového sídliště byl zpracován již v roce 2003 a nebyly naplněny předpoklady co se týče výše poskytovaných dotací z Ministerstva pro místní rozvoj není naplňována etapizace navržená v ekonomické části a na výkrese B3.

O výběru dílčích akcí pro jednotlivé etapy rozhoduje Občanská poradní komise (OPK) pro Projekt regenerace panelového sídliště (PRPS) Přerov II - Předmostí a schvaluje Zastupitelstvo města Přerova, přípravu projektů a realizaci uskutečňuje Odbor rozvoje.